Le diagnostic de l'amiante, un contrôle essentiel pour vendre et pour louer

Les ventes de biens imposent un diagnostic de l'amiante si les bâtiments ont été édifiés avant le 1er juillet 1997.

Pour vendre un bien antérieur à cette date, un état d'amiante est en effet indispensable.

Dans le cadre d'une location, si le bien loué a été édifié avant juillet 1997 et si ce bien se situe au sein d'une copropriété, le bailleur se doit de disposer d'un diagnostic amiante propre à ses parties privatives.

Diagnostic à faire actualiser régulièrement par un diagnostiqueur immobilier.

Qu'est-ce qui est en jeu lors d'un diagnostic amiante ?

Ce contrôle immobilier permet : de constater si de l'amiante est présent dans le bien ; d'identifier précisément les éléments amiantés ; et de vérifier l'état des produits et matériaux contenant de l'amiante.

L'amiante est une substance toxique pour les individus, en cause dans le développement de cancers et de pathologies respiratoires graves.

Le diagnostic amiante permet de prévenir les propriétaires immobiliers, les futurs propriétaires et les occupants de biens quant aux risques liés à l'amiante.

D'ailleurs, des recommandations pourront être fournies par le diagnostiqueur afin de limiter ces risques, voire de les éliminer.