Le diagnostic du plomb, une vérification obligatoire en cas de transaction

La vente d'un bâtiment antérieur au 1er janvier 1949 requiert un contrôle préalable relatif au plomb.

En cas de location de bien, ce contrôle reste exigé si le bien a été bâti avant janvier 1949.

Le CREP n'a toutefois pas la même durée de validité en fonction de la transaction.

Valable un an dans le cadre d'une vente immobilière, le constat relatif à la présence de plomb reste valide durant six ans s'il concerne un bien en location.

Pourquoi organiser un diagnostic plomb ?

Outre sa nécessité pour vendre et pour louer des biens anciens, le contrôle concernant le plomb a un rôle préventif quant aux risques liés à la présence de ce produit.

Quantité de biens immobiliers contiennent en effet des peintures au plomb.

Ces revêtements ont des propriétés toxiques.

Et, si des particules de plomb sont ingérées ou inhalées, les individus peuvent développer diverses maladies, comme le saturnisme qui touche particulièrement les enfants âgés de moins de six ans.

Grâce au CREP, les propriétaires de biens, les acheteurs et les locataires savent si du plomb est présent dans le logement et en quelle quantité.

En cas de risque sanitaire important, le diagnostiqueur aidera le propriétaire à trouver des solutions pour assainir son bien.